Как вернуть аванс за квартиру: советы и рекомендации при нежелании риелтора вернуть деньги

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, которой был внесен аванс, отказывается исполнить договор и возвратить аванс, то противоправное посягательство на сумму, внесенную в качестве аванса, влечет возмещение в двойном размере этой суммы.

Рекомендуется обратиться к юристу и подать иск в суд на возврат аванса в двойном размере. Необходимо также попросить все документы, подтверждающие оплату аванса и расписку в получении аванса, чтобы иметь доказательства в судебном разбирательстве.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию расписки об авансе и условиях его возврата.

2. Копию документа, подтверждающего передачу аванса (квитанцию, договор и пр.).

3. Вся переписка с риелтором, в том числе электронная.

4. Справку из банка, подтверждающую перевод денег на счет риелтора.

После этого необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей. Юрист поможет составить исковое заявление к суду о возврате аванса и компенсации морального ущерба. Также, юрист может направить официальное требование на возврат денег риелтору. Если вопрос не будет решен в добровольном порядке, то следует подать исковое заявление в суд.

Статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которые могут применяться в данной ситуации: - Статья 14.1 (Нарушение правил предоставления потребительского кредита или займа) - Статья 19.5 (Нарушение прав потребителей товаров (работ, услуг)) - Статья 20.25 (Нарушение правил осуществления рекламной деятельности) - Статья 22.8 (Нарушение правил хранения или обработки персональных данных)

Также может потребоваться обращение в суд в рамках гражданского права для требования возврата аванса.