Как узнать, является ли ваше имущество наследственным и как продать квартиру, если на нее претендует кто-то еще: советы и инструкции

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, которое является совместной собственностью супругов, при подаче заявления на наследование после смерти одного из супругов не разделяется на доли, а переходит в полном объеме на того из супругов, который остался в живых. Таким образом, имущество, записанное на вас и являющееся совместной собственностью супругов, не является предметом наследства, и вам не нужно получать заявление от своего сына об отказе от наследства на эту квартиру. Вы можете свободно продавать данную квартиру и распоряжаться своим имуществом.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о смерти жены.

2. Копии документов, подтверждающих право собственности на гараж, машину и квартиру.

3. Документы, подтверждающие приобретение данных объектов в зарегистрированном браке.

4. Заявление на оформление наследства, которое вы можете подать в течение 6 месяцев с момента смерти жены.

5. Свидетельство о наследовании для каждого наследника.

Что касается второй части вопроса, то в данной ситуации требование покупателя на предоставление заявления от вашего сына о том, что он отказывается от наследства на квартиру, неправомерно. Собственность на квартиру, приобретенную в период брака, находится в вашей совместной собственности с умершей женой, и в соответствии с законодательством Российской Федерации вы наследуете ее вследствие смерти жены. Если вы желаете продать квартиру и получить деньги за нее, вам необходимо оформить на нее свидетельство о праве собственности и произвести ее продажу.

Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, имущество, которое было приобретено супругами в браке, в случае смерти одного из супругов, переходит по наследству на другого супруга в равных долях вне зависимости от того, на чьё имя данное имущество было куплено.

Статьи Гражданского Кодекса РФ, применимые в данной ситуации: - статья 256 "Права наследования по закону" - статья 257 "Права наследования по завещанию" - статьи 256.1-256.6 "Право на получение обязательной доли в наследстве" - статьи 34-40 "Права на собственность" - статьи 318-324 "Право собственности на квартиру" - статьи 366-368 "Право собственности на гараж" - статьи 574-577 "Продажа недвижимого имущества"