Продажа приватизированной квартиры с распределением долей: как решить вопрос с женой и тещей, если старшая сестра хочет купить новую квартиру на свою долю и муж не претендует на неё.

Согласно законодательству Российской Федерации при продаже квартиры, каждый собственник имеет право на свою долю продажной цены и ее передачу соответствующим образом. Однако, в рамках брачных отношений, права жены могут быть ограничены правами ее мужа на ту или иную часть имущества. Для того чтобы исключить возможный иск мужа сестры жены на новую квартиру, его права необходимо ограничить путем заключения брачного договора. В этом случае нужно обратиться к юристу для составления всей необходимой документации и соблюдения требований законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на право собственности на продаваемую квартиру. 2. Документы о браке старшей сестры и её мужа. 3. Документы на покупаемую квартиру старшей сестры. 4. Документы о расторжении брака (если такой имеется) и документы о разделе имущества между старшей сестрой и ее мужем (если имущество приобретено в браке). 5. Заявление от старшей сестры о том, что ее муж не претендует на приобретенную квартиру. Оно может быть оформлено в виде договора о переходе права собственности на квартиру от сестры к ее мужу, либо в виде заявления в ином формате. 6. Договор купли-продажи квартиры между продавцами и старшей сестрой.

Также рекомендуется в данной ситуации обратиться за консультацией к юристу для правильного оформления всех необходимых документов и соблюдения требований законодательства.

Насколько я понимаю, ситуация касается российского законодательства. Отвечая на этот вопрос, хотелось бы отметить, что согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в объекте недвижимости. Это означает, что старшая сестра имеет право продать свою долю в квартире и использовать вырученные средства на приобретение другого жилья, включая небольшую квартиру.

Однако, согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместным имуществом супругов независимо от того, на чье имя оно оформлено. Таким образом, если старшая сестра купит новую квартиру в браке и она будет зарегистрирована на ее имя, то муж будет иметь право на долю в этом имуществе, о чем стоит помнить при планировании покупки жилья.