Как узнать о праве на пожизненное проживание в квартире: документы, Росреестр и способы доказательства отсутствия такого права

Для выяснения наличия лиц с правом на пожизненное проживание в квартире собственник может обратиться в соответствующие органы государственной власти или уполномоченные организации, такие как Росреестр или управляющая компания, которые могут предоставить информацию о зарегистрированных лицах. Также возможно обратиться к нотариусу для составления нотариального акта, где будут указаны все обременения на квартиру, включая право на пожизненное проживание. Если в выписке из Росреестра обременений не указано, что на квартире имеются лица с правом на пожизненное проживание, то в суде можно предъявить данную выписку для доказательства отсутствия таковых лиц.

Для решения данного вопроса собственнику квартиры может понадобиться:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием прав на объект недвижимости.
2. Документы об отчуждении или передаче прав на квартиру (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
3. Нотариально заверенное заявление о проверке наличия права на пожизненное проживание в квартире.
4. Документы, свидетельствующие о смерти прежнего собственника квартиры, если таковые имеются.

После получения вышеуказанных документов можно обратиться с заявлением в суд с требованием о признании отсутствия права на пожизненное проживание в квартире. Важно убедиться, что судебное решение будет исполнено и отсутствие права на пожизненное проживание будет правильно оформлено в документах Росреестра.

Статья 162 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением на пожизненном содержании и в социальном найме", статья 308 Гражданского кодекса РФ "Ограничение права собственности", статья 256 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание в гражданском судопроизводстве". Также могут применяться и другие нормы законодательства, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.