Как защитить право матери на жизнь в приватизированной квартире: суды, выселение, аналогия с правом на пожизненное проживание

Законодательство Российской Федерации предусматривает наличие права пожизненного проживания у граждан, которые отчуждают свое жилье. Однако, в данном случае, если комната была приобретена дочкой на собственные средства, то матери защищать право пожизненного проживания в данной комнате будет сложно, так как она не является собственницей. Суд может принять решение о выселении матери по требованию собственницы комнаты. Аналогия с правом пожизненного проживания, которое могло бы быть закреплено за матерью в случае, если бы она не переезжала, здесь неприменима, так как изменение места жительства может повлиять на наличие данного права.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость, где будет указано право собственности на комнату;

2. Копия документов о приватизации квартиры, где будет указано, что матерь отказалась от своих долей в пользу дочери;

3. Решение суда о лишении матери родительских прав;

4. Договор купли-продажи квартиры и документы, свидетельствующие о ее продаже;

5. Договор купли-продажи комнаты.

Относительно вопроса о праве пожизненного проживания матерью в комнате можно отметить следующее: для того чтобы было закреплено право пожизненного проживания в комнате, необходимо заключить соответствующий договор между матерью и дочерью в соответствии с гражданским законодательством РФ. Отсутствие такого договора может привести к тому, что матерь может быть выселена из комнаты по решению суда. Аналогия с правом пожизненного проживания в случае, если матерь не переезжала, не применима в данном случае, так как необходимо заключение соответствующего договора между сторонами.

статья 244 ГК РФ "Право пользования жилым помещением"; статья 249 ГК РФ "Пожизненное содержание".