Право наследования квартиры и право на пожизненное проживание: как защитить свои права?

Возложение на наследника обязанности предоставить право пожизненного проживания в квартире называется отчуждаемым постановлением.

Если Ангелина откажется купить квартиру, она может рассчитывать на сохранение своего права на пожизненное проживание в квартире, поскольку это право было установлено завещанием и не может быть изменено без ее согласия. Она также может обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: завещание Юрина К., свидетельство о смерти Юрина К., свидетельства о рождении и регистрации брака Самсона, акт приема-передачи наследства, договор купли-продажи квартиры между Самсоном и Ангелиной, иные документы, связанные с наследованием квартиры.

Возложение на наследника обязанности предоставить право пожизненного проживания в квартире называется условием завещания.

Если Самсон продал квартиру без предоставления Ангелине права на пожизненное проживание или отказал ей в купле квартиры, Ангелина может обратиться в суд с требованием о защите своих прав на пожизненное проживание. В случае принятия соответствующего решения суда, Самсон может быть обязан предоставить Ангелине иное жилое помещение или выплатить ей компенсацию за утрату прав на пожизненное проживание в квартире.

В данном случае применимы статьи гражданского кодекса Российской Федерации:

статья 249 "Право на жилище при передаче жилого помещения в собственность с ограничением права распоряжения"; статья 256 "Право пользования жилым помещением"; статья 583 "Ограничения права собственности при наличии обременения жилого помещения"; статья 586 "Обременение недвижимости на случай смерти владельца".

В данном случае возложение на наследника обязанности предоставить право пожизненного проживания в квартире называется "обременением недвижимости на случай смерти владельца".

Ангелина в случае отказа купить квартиру Самсона может рассчитывать на сохранение своего права на пожизненное проживание в квартире или на денежную компенсацию в размере стоимости такого права.