Как узнать нужно ли соседям брать разрешение на сдачу комнаты в коммунальной квартире?

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы прописаны в коммунальной квартире на праве жилого найма, то вы не являетесь собственником помещения и не имеете права распоряжаться им. Вам также не требуется давать согласие на сдачу второй комнаты соседки в аренду. Однако, сдача жилья в аренду без согласия всех проживающих в данном жилье может привести к конфликтам и нарушениям норм общежития. В данной ситуации, вы можете обратиться к управляющей компании или органам местного самоуправления, чтобы решить этот вопрос мирным путем.

Для решения данного вопроса понадобится прежде всего изучение договора найма, заключенного между соседями и собственником квартиры. В соответствии с законодательством РФ, наймодатель не имеет права сдавать в аренду жилое помещение без согласия сожителей, если это предусмотрено договором найма. Если в договоре найма определено, что наймодатель имеет право сдавать в аренду свободные комнаты, без надлежащего уведомления созителей, то это может являться нарушением прав сожителей на комфортное проживание.

В данном случае, если Вы не являетесь собственником квартиры и проживаете на праве жилого найма, то соседи не имеют права без Вашего согласия сдавать свою комнату в аренду. Они должны уведомить Вас о своих намерениях и получить Ваше согласие в письменной форме. В противном случае, Вы можете обратиться в суд с требованием о защите своих прав на комфортное проживание.

Рекомендую обратиться к юристу для получения более подробного консультации и правовой помощи в данной ситуации.

Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения", статья 676.1 Гражданского кодекса РФ "Жилое помещение, социальный найм", статья 728 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности сособственников", статья 259 Жилищного кодекса РФ "Использование жилого помещения", статья 907 Гражданского кодекса РФ "Защита прав потребителей" и статья 316 Уголовного кодекса РФ "Служебный злоупотребление".