Как узаконить установку забора на земельном участке, если границы оказались меньше по старому забору?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3165534
Ответы юристов (1)
Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления документов на строительство зданий и сооружений, включая забор, необходимо соблюдать границы земельного участка, установленные документами на право собственности или иными правоустанавливающими документами. В данной ситуации, если границы участка были уточнены и сужены, нельзя построить забор за пределами установленных границ. Если Вы все же хотите согласовать строительство забора на старых границах, можно обратиться к специалистам для уточнения возможных вариантов узаконения такого строительства, которые могут включать в себя изменение границ участка или оформление соответствующих разрешительных документов. Начните с обращения в органы местного самоуправления, которые смогут Вам подсказать все требования и процедуры.
Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:
Договор купли-продажи земельного участка.
План земельного участка.
Документы, подтверждающие права собственности на смежные участки.
Результаты замеров границ земельного участка, произведенных специалистом.
Для узаконения забора по старому забору, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в границы земельного участка. В заявлении необходимо указать новые границы участка и объяснить причину необходимости установки забора по старым границам. Также следует приложить к заявлению все подготовленные документы.
После подачи заявления, Росреестр проведет проверку и, при наличии необходимой документации и соблюдении процедур, произведет соответствующие изменения в границах участка и занесет их в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, установка забора по старым границам участка будет узаконена.
Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возмещении убытков, причиненных в результате нарушения права собственности или иного вещного права", статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков в связи с прекращением права пользования недвижимостью" и статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об отчуждении недвижимости". Также статья 23 Земельного кодекса Российской Федерации "Об установлении и изменении границ земельных участков".
Земельный кодекс Российской Федерации: - Статья 72. Установление границ земельных участков - Статья 74. Установление границ земельных участков по заявлению заинтересованных лиц - Статья 120.1. Особенности регулирования прав на земельные участки, находящиеся в границах объектов индивидуального жилищного строительства.
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы