Как решить конфликт по забору на земельном участке: правовая консультация, экономия и возможные действия

1. Администрация вправе подать на вас в суд, если считает, что у вас нарушены требования закона относительно расстояния между участками и забором, и вы не проявляете желания исправить ситуацию.
2. В вашей ситуации, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он произвел повторный обмер вашего участка и забора, и чтобы установить точные границы земли и расстояние между участками. Также, вам следует связаться со своими родственниками, чьи участки примыкают к вашему, и с их согласия уладить вопрос об открытии прохода на 0.7 метра.
3. Ваша перспектива заключается в нанесении точных координат в кадастровый паспорт. Вы можете оформить заявку в Росреестр, обратившись к кадастровому инженеру, чтобы он произвел повторный обмер вашего участка и забора. После этого, в кадастровый паспорт будут внесены новые данные о точном положении забора и расстоянии между участками.
4. 2.3 метра прохода между участками остаются в вашем распоряжении, если ваши родственники согласны с открытием прохода шириной 0.7 метра. Также, если администрация требует переноса забора с их территории, то вы можете обратиться к кадастровому инженеру, чтобы подтвердить фактическое положение забора, и если оно соответствует границам вашего участка, то вам не придется ничего переносить.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.

2. Документы, подтверждающие наличие забора и фактическое расположение границ участка с учетом координат.

3. Фотографии, подтверждающие текущее положение забора.

4. Документы из ЕГРН с указанием координат участка.

5. Общие планы населенного пункта, где указаны дороги, зоны объектов инженерной инфраструктуры и т.д.

6. Соглашение соседей о наличии и использовании 2.3 метров прохода между участками.

Ответы на вопросы:

1. Администрация вправе подать на Вас в суд в случае, если считает, что Вы нарушаете требования закона об установлении границ земельного участка.

2. Правильнее всего дождаться решения суда и предоставить ему все необходимые документы и факты.

3. Имеется перспектива на возврат координат, если действительно была допущена ошибка. Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру, который производил обмер участка, и предоставить ему документы и факты, подтверждающие текущее положение забора.

4. По законодательству РФ, расстояние между заборами должно быть не менее 3 метров. Данная ситуация может быть решена с помощью заключения соглашения с соседями о наличии и использовании 2.3 метров прохода между участками.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 301 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на земельный участок;
2. Статья 304 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника на использование земельного участка;
3. Статья 291 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника на защиту своих прав;
4. Статья 222 Гражданского кодекса РФ - об ответственности за причинение вреда;
5. Статья 222.2 Гражданского кодекса РФ - об административной ответственности за нарушение правил землепользования и застройки.

Ответы на вопросы:

1. Администрация вправе подать на собственника земельного участка в суд по данному спору. Также право на подачу иска имеет сосед, если он считает, что его права нарушены.
2. Собственнику земельного участка следует действовать в соответствии с законом, а именно отстаивать свои права в суде или в административном порядке.
3. Существует возможность возврата координат в соответствии с фактическим положением. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для переопределения границ земельного участка и обновления сведений в ЕГРН. Процедура возврата координат может занять некоторое время и потребовать определенных расходов, включая возможные государственные пошлины и услуги кадастровых инженеров.
4. Вопрос о проходе между участками должен быть решен в соответствии с требованиями законодательства о землепользовании и застройке, а также с учетом мнения соседа и администрации поселения. Возможны варианты, такие как отведение прохода на земельном участке или заключение договора с соседом на ограниченное использование прохода.