Как узаконить незаконно построенный гараж на земельном участке: советы и инструкции

Для уточнения обстоятельств Вашей ситуации и рекомендации наиболее эффективных действий, необходимо полное исследование действующего законодательства и обстоятельств вашего дела, что в рамках данной платформы невозможно. Тем не менее, в исковом заявлении следует ссылаться на то, что фактическое использование земельного участка составляет 25 кв.м. на момент заключения договора купли-продажи, а не 21 кв.м., указанных в документах. Иск следует подать о признании права собственности на земельный участок с площадью 25 кв.м., а также взыскании убытков, причиненных отсутствием указания этой площади в документах на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: - Договор купли-продажи земельного участка; - Приложение к договору купли-продажи, где указана площадь земельного участка; - Документы на гараж, если таковые имеются (например, акт на прием-передачу, техническое паспорта объекта недвижимости, договор аренды и т.д.); - Документы на право собственности на гараж.

В исковом заявлении следует ссылаться на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют право собственности. Кроме того, следует указать, что по фактическому пользованию земельным участком, площадь составляет 25 кв.м., а не 21 кв.м., как указано в документах. Следует также указать, что вы уже обратились в БТИ для узаконивания гаража, но вам не удалось получить необходимые документы, так как площадь земельного участка в документах составляет 21 кв.м., а не 25 кв.м, как в реальности. Также в исковом заявлении следует указать, что вы требуете признать право собственности на 4 кв.м. земельного участка, на котором расположен гараж, а также установить соответствующие границы участка.

Гражданский кодекс Российской Федерации:
- Статья 551. Права собственника земельного участка - Статья 554. Охранные зоны - Статья 565. Дееспособность по сделкам с недвижимым имуществом - Статья 577. Право приобретения зданий, сооружений, находящихся на земельном участке - Статья 576. Право собственника наряду с земельным участком использовать находящееся на нем недвижимое имущество - Статья 301 ГПК РФ. Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок и на сооружения, находящиеся на нем