Как узаконить постройку нового дома на земельном участке в собственности?

Для узаконения новой постройки необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, а также предоставить технический паспорт на построенный дом и документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. При проведении экспертизы построенного объекта, необходимо убедиться, что объект соответствует строительным нормам и правилам, а также не нарушает права и интересы третьих лиц. После прохождения всех процедур по узакониванию новой постройки, ее можно будет зарегистрировать в установленном порядке, получив новый технический паспорт.

Для узаконения новой постройки необходимо предоставить следующие документы в орган местного самоуправления:

1. Заявление на узаконение постройки.
2. Технический паспорт на постройку, выданный органом, осуществляющим государственный контроль (надзор) за строительством.
3. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, на котором расположена постройка.
4. Кадастровый паспорт на земельный участок.
5. Акты о выполении строительно-монтажных работ и о сдаче-приемке объекта в эксплуатацию.
6. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство и договор купли-продажи).
7. Оплата государственной пошлины.

Стоит отметить, что наличие документов о приобретении земельного участка и постройке не является достаточным основанием для узаконения новой постройки. Необходимо соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и других нормативных актов в области строительства и противопожарной безопасности.

Статьи, которые могут быть применимы для узаконения новой постройки, зависят от конкретной ситуации и местонахождения дома. Например, на федеральном уровне это могут быть статьи 222 и 223 Гражданского кодекса РФ, а на муниципальном уровне – местные законы и правила благоустройства и застройки территорий. Рекомендуем обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных вопросах, для получения конкретных рекомендаций и советов.