Как узаконить дом на купленном земельном участке: решение проблемы в актуальной выписке из ЕГРН

Можно ли узаконить жилой дом на моем земельном участке, если первая выписка из ЕГРН указывала отсутствие строений, но во второй выписке появилась информация о новом строении и данные об объекте недвижимости имеют статус актуальные и были ранее учтены, а договор купли-продажи был составлен только на земельный участок?

| Артур, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для узаконивания жилого дома на земельном участке необходимо следовать процедуре, установленной в законодательстве Российской Федерации:

1. Произвести приватизацию земельного участка и получить на него право собственности.

2. Составить договор купли-продажи на жилой дом и зарегистрировать его в уполномоченном органе.

3. Подать заявление в органы местного самоуправления с просьбой о получении разрешения на строительство или разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.

4. Пройти процедуру технического осмотра жилого дома и получить его акт о приемке.

5. Подать документы в органы государственной регистрации недвижимости для внесения изменений в ЕГРН.

Обратите внимание, что для каждого региона могут дополнительно устанавливаться свои требования и порядок узаконивания.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

- Устав Градостроительного Кодекса Российской Федерации

- Градостроительный Кодекс Российской Федерации

- Жилищный Кодекс Российской Федерации

- Федеральный закон 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество'

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы