Как узаконить новый дом и соединить два участка в один: обзор коммуникаций и разрешений в СНТ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможно соединить два участка в один. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения недвижимости и подать заявление о слиянии участков. Заявление должно содержать информацию о приобретенных участках, их границах и площадях. После рассмотрения заявления и удовлетворения его, будет выдан новый технический паспорт на сливаемый участок с указанием новых границ и площади. В данном случае, также будет необходимо обратиться в органы Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и заключить дополнительное соглашение к ранее оформленному договору купли-продажи с указанием измененных данных.

Для слияния участков понадобятся следующие документы:
- Заявление о слиянии участков;
- Технический паспорт на каждый участок;
- Договор купли-продажи на каждый участок;

Статьи закона применимые для решения данного вопроса:
- Земельный кодекс Российской Федерации, статья 38 'Перераспределение земельных участков';
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 558 'Изменение и расторжение договора купли-продажи'.