Как узаконить платежи по ипотеке, если квартира в залоге у банка: советы и рекомендации

Являюсь собственником квартиры, которая находится в залоге у банка и которую взяла в ипотеку сестра моей жены. Договорились платить ипотеку пополам: половину платят сестра моей жены и ее муж, другую половину мы платим с моей женой. Как мы можем узаконить наши платежи и какой договор нам нужно составить? Нужно ли нотариальное заверение договора, чтобы избежать возможных недоразумений?

| Андрей, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для узаконивания платежей по ипотеке следует заключить письменный договор между вами и сестрой жены, который будет регулировать вопросы совместного погашения кредита. Договор не требует нотариального оформления, однако рекомендуется его заверить нотариусом для большей юридической значимости. В договоре следует указать доли платежей каждой из сторон, а также регламентировать вопросы как платежей, так и возможности совместной продажи или иных действий с квартирой. В случае возникновения споров, договор служит основой для разрешения конфликта.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для узаконивания платежей следует заключить письменный договор между сторонами, который регулирует вопросы совместного погашения ипотеки. Для большей юридической значимости рекомендуется его заверить нотариусом.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор о совместной деятельности
Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор о регулировании общих дел
Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - Долевая собственность

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы