Как увеличить площадь участка на 7 соток: советы от кадастрового инженера и ответы на вопросы

Для увеличения площади участка за счет смежных земель необходимо соблюдать процедуру и правовые требования установленные законодательством Российской Федерации. При увеличении площади земельного участка необходимо обращение в органы местного самоуправления с целью получения права на использование земельного участка. Для проведения процедуры увеличения площади участка на 7 соток, необходимо предоставить документы на межевание земельного участка с указанием новых параметров и получить положительное решение органа местного самоуправления об увеличении площади участка. При увеличении площади участка за счет смежных земель размер увеличения может быть ограничен законодательством, к примеру, установленным минимальным размером участка. Относительно ведения ЛПХ на увеличенном участке, необходимо соблюдение требований законодательства, в том числе установленных правил для перераспределения земельных участков и правил для использования земельных участков под садоводство и огородничество.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности на участок земли. 2. Заявление на увеличение площади участка земли, которое необходимо подать в местную администрацию или органы местного самоуправления (в зависимости от региона). 3. Технический план участка земли, подготовленный кадастровым инженером. 4. Документы, подтверждающие право на приобретение земли (если происходит покупка участка у сельскохозяйственного товаропроизводителя). 5. Документы, подтверждающие ваше право на ведение личного подсобного хозяйства (в зависимости от региона).

Относительно возможности увеличить участок земли на 7 соток сразу следует отметить, что решение об этом может быть принято местными органами власти, в зависимости от зонирования территории и требований местного законодательства. Однако, кадастровый инженер может предоставить только 4 сотки, возможно, это связано с процедурой утверждения документов в местной администрации. Поэтому рекомендуется обратиться к местным органам власти для получения более подробной информации и консультации. Относительно покупки земли без конкурса на участке для ведения личного подсобного хозяйства, в зависимости от региона, могут действовать разные правила и требования. Рекомендуется обратиться в местную администрацию или кадастровую палату для получения более подробной информации.

Закон "О земле" РФ, ст. 39, п. 5: "В случае увеличения площади земельного участка на сумму, не превышающую 20 процентов исходной площади земельного участка, право на такое увеличение имеет землепользователь по завершении оформления документов на право пользования земельным участком или на право аренды земельного участка. Увеличение площади земельного участка производится на условиях, предусмотренных договором на право пользования земельным участком или на право аренды земельного участка". Необходимо ознакомиться с местными законодательными актами на предмет проведения конкурса для получения земли для ведения ЛПХ.