Как утеплить лоджию на верхнем этаже: избавляемся от конденсата и протечек

Согласно законодательству Российской Федерации, проблема с образованием конденсата на лоджии является общей для жильцов многоквартирного дома. В данном случае, ответственность за происходящее несет управляющая организация, которая должна обеспечить надлежащий уход за общим имуществом.

Если доказать соседям, что причина образования конденсата не в Вашей квартире, Вам следует обратиться в управляющую организацию с просьбой осуществить проверку состояния системы вентиляции дома. Также, возможно, следует обратиться в органы местного самоуправления для защиты своих прав на жилые помещения и общее имущество.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) - для определения прав и обязанностей соседей в отношении общего имущества многоквартирного дома;

2. Устав многоквартирного дома - для уточнения правового статуса лоджий и распределения ответственности между соседями;

3. Правила внутреннего распорядка многоквартирного дома - для определения правил эксплуатации общего имущества многоквартирного дома;

4. Акт осмотра лоджии и фотографии - для доказательства того, что до утепления лоджии соседями, конденсат у вас не образовывался и не протекал;

5. Заявление в жилищную инспекцию о проблеме и обращение в управляющую компанию - для уведомления соседей вашей проблеме с конденсатом в лоджии до утепления рядом расположенной лоджии;

6. Корреспонденцию с соседями, в том числе заявления и жалобы на работу соседей, если они подавались.

Эти документы помогут доказать, что проблема с конденсатом в лоджии не была у вас до утепления лоджии соседей, и что вы исполняете свои обязанности добросовестного соседа в отношении общего имущества многоквартирного дома, однако, проблема связана с ненадлежащей эксплуатацией соседей.

1. Статья 778 ГК РФ "Пределы возмещения вреда, причиненного имуществу"
2. Статья 236 ГК РФ "Ненужные вещи"
3. Статья 1064 ГК РФ "Вред, причиненный имуществу"