Как управляющая компания рассчитывает плату за коммунальные услуги: возможно заключить дополнительное соглашение с корректировкой цен или расторгнуть контракт

Для исправления арифметической ошибки в итоговом подсчете платы за коммунальные услуги необходимо провести пересчет и выставить новый счет на оплату. Это можно оформить дополнительным соглашением к контракту с управляющей компанией. В данном случае не требуется расторгать контракт и заключать новый. Основанием для заключения дополнительного соглашения является выявленная арифметическая ошибка в расчете платы за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а также к самому договору, который подписан с управляющей компанией.

Согласно статье 424 Гражданского кодекса РФ, если в результате сделки договоренность сторон о правах и обязанностях или условиях сделки была выражена некорректно, то в случае, если договор исполнен, участники сделки могут дополнить или изменить договор, если это не противоречит закону или договору, или прекратить его в соответствии с законом.

Таким образом, для исправления арифметической ошибки можно заключить дополнительное соглашение к контракту, в котором указать правильную сумму оплаты и обоснование ошибки. В случае, если управляющая компания согласна на такие изменения, договор можно не расторгать.

Однако, если управляющая компания не согласна на дополнительное соглашение или если изменения противоречат договору или законодательству, то можно прекратить договор в соответствии с законом и заключить новый договор с правильными условиями. Основанием для расторжения договора может служить нарушение условий договора или законодательных требований. При расторжении договора необходимо обратить внимание на процедуру и сроки его расторжения, которые также указаны в договоре или законодательстве РФ.

Для решения данного вопроса, возможно применение следующих статей закона:

• Статьи 421-422 Гражданского кодекса РФ - об условиях изменения и дополнения договора;
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ - об исправлении ошибок в договоре;
• Статья 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" - о правах потребителя на исполнение договора в соответствии с условиями договора;
• Статья 433 Гражданского кодекса РФ - об основаниях расторжения договора.

При рассмотрении конкретного случая и выборе оптимального варианта решения рекомендуется обратиться к компетентному специалисту для получения консультации.