Как рассчитывает УК оплату за коммунальные услуги без показаний счетчиков и проживания в квартире?

Добрый вечер. Если Управляющая компания (УК) по своему усмотрению записывает показания счетчиков, которые не совпадают с реальными сведениями, это может считаться незаконным. Однако, если в течение 3-х месяцев не были предоставлены показания собственником, а показания стоят на нуле, то УК имеет право рассчитывать оплату по нормативам потребления, предусмотренным действующим законодательством. Таким образом, если в соответствии с законодательством УК имеет возможность рассчитывать оплату по нормативам потребления, она может это сделать. Однако, если собственник считает, что оплата была незаконно и завышенно рассчитана УК, он может обратиться в суд с соответствующими доказательствами, чтобы защитить свои права и интересы.

Для решения данного вопроса нужно собрать следующие документы:

1. Договор на оказание услуг УК. В нем должны быть указаны условия оплаты коммунальных услуг.

2. Акт поверки счетчика. Если счетчик был поверен, то в нем должны быть указаны его показания на момент поверки.

3. Показания счетчика за предыдущие периоды, если они были переданы УК.

4. Документы, подтверждающие, что в квартире не проживает и не пользуется никто, например, договор аренды или продажи.

5. Нормативы потребления коммунальных услуг, установленные в регионе.

На основании этих документов нужно провести анализ правомерности действий УК и рассчитать точный размер платежей. Если вы считаете, что УК взимает неправомерную плату за коммунальные услуги, можно обратиться в суд.

Статья 354.Невыполнение обязанностей потребителем установленной нормативом потребления электрической энергии, газа для населения, тепловой энергии, статья 355.Незаконное потребление электрической энергии, газа для населения, тепловой энергии, статья 359.Мошенничество с использованием средств измерений при расчетах за потребленную электрическую энергию, газ для населения, тепловую энергию включены в Уголовный кодекс РФ и могут быть применены в данной ситуации. Также, необходимо учитывать соответствующее муниципальное законодательство и договор между УК и собственником квартиры.