Как уменьшить налог на продажу нежилого помещения после увеличения его стоимости на 200 000 рублей?

Добрый день!

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации при продаже недвижимости, налог на доходы физических лиц уплачивается только с разницы между ценой продажи и ценой покупки. То есть, налоговая база составляет разницу между стоимостью покупки и стоимостью продажи.

Таким образом, в данной ситуации необходимо обратить внимание на ту информацию, которую было представлено налоговой. Если налоговая ориентировалась только на цену продажи, то следует направить запрос на налоговую орган с подтверждением стоимости покупки.

Возможно, также стоит обратиться к юристу для юридической консультации и разъяснений деталей данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы и материалы:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения (магазина), по которому приобретали ранее указанное нежилое помещение за сумму 700 000 рублей.

2. Документы, подтверждающие факт реализации данного помещения, в том числе такие, как акт приема-передачи, чеки, счета-фактуры и т.д.

3. Документы, свидетельствующие о том, что в течение налогового периода вы сдали его в аренду и использовали его для осуществления предпринимательской деятельности (например, налоговые декларации УСН, квитанции об оплате налогов, договор аренды и т.д.).

4. Документы, подтверждающие стоимость продажи данного помещения (например, договор купли-продажи, накладная, акты приема-передачи и т.д.).

После сбора всех необходимых документов рекомендую обратиться в налоговую инспекцию с официальным заявлением и всеми необходимыми документами, чтобы обосновать свою позицию и доказать, что разница в цене не является объектом налогообложения. Также можно обратиться к специалистам, занимающимся данной проблемой, чтобы получить более подробную консультацию по этому вопросу.

Статья 10 Налогового кодекса Российской Федерации Статья 11 Налогового кодекса Российской Федерации Статья 346.2 Налогового кодекса Российской Федерации.