Как уменьшить арендную плату за земельный участок: проведение независимой оценки и обращение в судовую инстанцию

Да, возможно. При проведении независимой оценки земельного участка и получении результатов, указывающих на более низкую рыночную стоимость участка, арендатор вправе обращаться в суд с иском об уменьшении арендной платы. Однако, требуется учитывать положения договора аренды земельного участка и действующее законодательство в данной области.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка,
2. Протокол с торгов по продаже земельного участка на аукционе в 2015 году,
3. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок и документы на строительство многоквартирного жилого дома,
4. Кадастровый паспорт на земельный участок,
5. Документы на проведение независимой оценки земельного участка, а также документы, подтверждающие профессиональную квалификацию оценщика,
6. И, при необходимости, документы на обращение в суд с иском об уменьшении арендной платы.

В данном случае возможно обращение в суд с иском об уменьшении арендной платы, если Вы считаете, что сумма арендной платы слишком высока из-за завышенной кадастровой стоимости земельного участка. Для этого следует обратиться к квалифицированным юристам для составления и подачи соответствующих документов и защиты Ваших прав и интересов в суде.

Земельный кодекс РФ: Статья 33. Определение стоимости земельных участков Статья 34. Основания и порядок изменения государственной кадастровой стоимости земельных участков Статья 35. Пересмотр государственной кадастровой стоимости земельных участков Статья 36. Применение государственной кадастровой стоимости земельных участков при определении размера налогов Статья 30. Аренда земельного участка Статья 31. Размер арендной платы и порядок ее установления.