Как прекратить арендную плату и получить в собственность земельный участок: судебное решение о приватизации в районе

Согласно статье 39.3 пункт 2 подпункт 9 Земельного кодекса РФ, арендаторы имеют право на выкуп земельных участков в пределах земельных участков, на которых расположены находящиеся у них в пользовании объекты недвижимости. При этом условием является выполнение арендатором обязательств по уплате арендной платы за пользование земельным участком на момент подачи заявления о выкупе. Следовательно, арендные платежи вносятся до подачи заявления о предоставлении в собственность земельного участка в Администрацию района.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение суда, которое обязывает Администрацию района предоставить в собственность ЗУ на основании пп.9 п.2 ст.39.3 ЗК РФ.

2. Договор аренды ЗУ, если такой был заключен между арендатором и Администрацией района.

В соответствии со ст. 39.3 ЗК РФ при уплате арендной платы на земельный участок может быть предоставлено право на его приобретение в собственность. Срок уплаты арендной платы до подачи заявления в Администрацию о предоставлении в собственность ЗУ зависит от условий договора аренды. Однако, после получения решения суда об обязательном предоставлении ЗУ в собственность арендная плата перестает взиматься. Наложенные на арендатора обязательства по уплате арендной платы к этому моменту считаются выполненными.

Следовательно, если речь идет об аренде земельного участка, то арендные платежи следует вносить до получения решения суда о предоставлении в собственность, если другой порядок не был установлен в договоре. Если решение суда уже получено, то уплата арендной платы прекращается.

Статья 39.3 Земельного кодекса РФ.