Проверки МЧС привели к сокращению торговой площади: как защитить свой бизнес и уменьшить арендную плату

Добрый день! Обычно вопросы, касающиеся условий договора аренды, регулируются положениями самого договора. Если они предусматривают возможность изменения арендной платы в случае изменения условий использования арендуемого помещения, то потенциально возможно пересмотреть условия договора. Однако следует учитывать, что каждый случай индивидуален и решение может зависеть от конкретных обстоятельств. Для получения консультации по данному вопросу рекомендую обратиться к юристу.

Для решения вопроса о сокращении арендной платы при сокращении торговой площади вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор аренды торговой площади с приложением описания торгового помещения и его площади.

2. Документы, подтверждающие факт проведения проверки МЧС и получение соответствующих предписаний.

3. Документы, подтверждающие факт сокращения торговой площади, в том числе акты о проведении технического осмотра помещения и его переоценке.

4. Рассчеты, подтверждающие сумму арендной платы, которую необходимо сократить в соответствии со сокращением торговой площади.

5. Письменное заявление об уменьшении арендной платы, со ссылкой на фактически сокращенную площадь.

6. Возможно, потребуются другие документы, необходимые для решения конкретного дела.

Вы можете обратиться за помощью к юристу, чтобы убедиться, что подготовленные документы соответствуют требованиям законодательства и помогут решить вопрос об уменьшении арендной платы.

Статьи Закона № 166-ФЗ «Об аренде» от 23.06.2018 года, а также Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, если арендатор нарушает условия договора аренды.