Как указать долю в договоре дарения: 3/4 или другой вариант? Подарок жены мужу в виде 1/4 дома и земельного участка в 2018 году

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ в договоре дарения необходимо указывать объем доли, которую даритель желает передать. В данном случае, если муж получил от жены долю в 1/4 часть, то если он желает вернуть ее обратно полностью, необходимо указать в договоре дарения, что он возвращает долю в 1/4 часть. При этом, в договоре дарения необходимо указать объем долей, которые останутся у каждого из супругов после совершения операции по передаче доли.

Для решения поставленного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор о дарении доли дома и земельного участка, заключенный в 2018 году. В этом договоре должны быть указаны все существенные условия сделки, включая размер переданной доли, иные условия, которые могут повлиять на правовой статус земельного участка и/или дома, а также правоустанавливающие документы на земельный участок и дом.

2. Заявление на отказ от дарения отправителем, оформленное в соответствии с требованиями законодательства. Если дарение было зарегистрировано, то такое заявление должно быть подано в орган регистрации недвижимости, который занимается регистрацией прав на недвижимое имущество.

3. Новый договор о переуступке права на долю в доме и земельном участке. В этом договоре должны быть указаны все существенные условия сделки, включая размер передаваемой доли, иные условия, которые могут повлиять на правовой статус земельного участка и/или дом, а также правоустанавливающие документы на земельный участок и дом. В договоре должен быть отражен размер доли, которую муж подарил вам ранее. Если муж хочет вернуть вам всю долю, то в договоре следует указать, что передаваемая доля составляет 100%.

Важно отметить, что право на переуступку доли возможно только при наличии у дарителя такого права, которое должно быть указано в договоре о дарении. Если в договоре о дарении не было предусмотрено право на переуступку доли, то для оформления нового договора необходимо заключить дополнительное соглашение о переходе права на долю.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать следующие:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 574 - 589, которые регулируют вопросы дарения имущества.

2. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который устанавливает процедуру государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.

3. Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 33, 34, 38, которые касаются имущественных отношений между супругами.