Как УК мешает установке счетчиков воды: отговорки, отсутствие актов и дорогие специалисты

Уклонение Управляющей Компании (УК) от установки водосчетчиков, нарушает некоторые законы Российской Федерации. По закону №416-ФЗ от 7 декабря 2011 г. "О водоснабжении и водоотведении" все объекты и средства водоснабжения и водоотведения должны быть оснащены приборами учета. Следовательно, УК обязана осуществить установку счетчиков на водопроводных системах в соответствии с требованиями законодательства. Если УК препятствует установке счетчиков, жилец может обратиться в местный водоканал и сообщить, что в его доме нет счетчиков, и попросить выключить воду до тех пор, пока УК не установит данные приборы учета в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса потребуются:

1. Документы, подтверждающие факт препятствия в постановке счетчиков воды, например, переписка с УК или акты осмотра сантехнического оборудования.

2. Копия договора с УК, который устанавливает права и обязанности сторон в отношении обеспечения жильцов водой и их обязательство установить счетчики по требованию жильцов.

3. Законодательные и нормативные акты, регулирующие вопросы государственного контроля за деятельностью УК и обязанностью выдать разрешение на установку счетчиков воды.

4. Копия заявления, направленного в УК, с требованием установить счетчики воды.

5. Документы, подтверждающие факт установки счетчиков воды, если это уже было сделано, но УК продолжает препятствовать их использованию.

6. Контактные данные и иные данные общественных организаций, занимающихся защитой прав жильцов, которые могут оказать помощь в разрешении споров с УК в данной области.

В данной ситуации, юридического основания для требования отключения воды жильцам в связи с нарушениями действий УК нет. Необходимо решать вопрос с постановкой счетчиков воды в иных способах, например, через суд.

Ни одна статья законодательства Российской Федерации не содержит правила о возможности отключения воды за невозможность установки счетчиков воды. Однако, существуют требования, установленные статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающиеся учета потребления коммунальных услуг в многоквартирных домах, включая установку счетчиков воды. Согласно этой статье, учет потребления коммунальных услуг, регулируется Правилами предоставления жилищных и коммунальных услуг. В разделе "Приборы учета коммунальных ресурсов" данных Правил установлено, что установку и обслуживание приборов учета коммунальных ресурсов должен осуществлять либо управляющий орган либо жильцы дома самостоятельно. При несоблюдении этого требования, управляющий орган вправе применять административные меры в соответствии с законодательством. В данном случае, рекомендуется обратиться к управляющей компании с требованием установить счетчики воды, а в случае отказа - обратиться в суд с иском о принудительном осуществлении указанного требования.