Как стать собственником оставшегося земельного участка после изъятия для государственных нужд?

Согласно законодательству Российской Федерации, после изъятия части земельного участка для государственных нужд, оставшаяся часть участка подлежит государственной регистрации в качестве незавершенного строительства. Если участок был зарегистрирован в Росреестре как незавершенное строительство, то Вы считаетесь собственником участка с момента его государственной регистрации. Однако, необходимо учитывать, что разделение участка произошло не по Вашему желанию, поэтому возможно, что данная ситуация потребует дополнительного правового анализа.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. В соответствии с статьей 36 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статьей 45 Гражданского кодекса РФ право собственности на зарегистрированный участок возникает со дня его государственной регистрации в Росреестре.

В случае, когда участок был изъят для государственных нужд, необходимо также ознакомиться с действующим законодательством, регулирующим данный вопрос. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" собственник имущества, изъятого для государственных или муниципальных нужд, имеет право на возмещение стоимости данного имущества в соответствии с установленными законодательством порядком и сроками.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо иметь в наличии документы, подтверждающие факт изъятия части земельного участка для государственных нужд и осуществления его государственной регистрации в Росреестре. При необходимости, могут потребоваться и другие документы, такие как решение органа государственной власти, изъявившего участок для государственных нужд, договор об урегулировании возмещения ущерба, возникшего в связи с изъятием участка, и прочие.

Статья 35, Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 24.1, Земельный кодекс Российской Федерации.