Как стать председателем МКД, если квартира в собственности мужа и была куплена в ипотеку до брака

Согласно Закону РФ "Об объектах недвижимости" членами правления многоквартирного дома (в том числе председателем) могут быть избраны люди, имеющие право распоряжаться жилым помещением в этом доме. Если квартира находится в собственности мужа, то он должен быть выбран в качестве члена правления МКД, а вы можете помогать ему в его работе, если это будет решено общим собранием жильцов. Если же вы с мужем прописаны в квартире, это не дает вам право выбираться в члены правления МКД.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт заключения брака между вопрошающим и владельцем жилого помещения.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение в ипотеке, подтверждающее факт права собственности на жилое помещение на мужа.

3. Документы, подтверждающие факт совместного проживания в жилом помещении.

4. Положение об управлении многоквартирным домом (если таковое имеется), которое устанавливает требования к кандидатурам на должность председателя.

5. В случае если квартира не является жилым помещением, владельцу следует обратиться в организацию, управляющую данной многоквартирной жилой собственностью, и попросить уточнить документы, которые ему необходимы для становления председателем МКД.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и договоренностей между супругами, однако обычно в таких случаях можно руководствоваться следующими статьями:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом"
• Статья 263 Гражданского кодекса Российской Федерации "Назначение уполномоченного лица для заключения договора управления"
• Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собственник жилого помещения"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 34 Конституции Российской Федерации "Право на частную собственность"