Как стать единоличным хозяином дома при разводе, если он куплен в ипотеку в браке и имеется общий ребенок

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при приобретении недвижимости в браке, указанное имущество считается совместной собственностью обоих супругов, даже если оно оформлено только на одного из них. Если вы хотите быть единоличным хозяином, вам следует оформить дополнительное соглашение о разделе имущества, в котором указать, что данный дом является вашей исключительной собственностью. Данное соглашение должно быть заключено в нотариальной форме и подписано обоими супругами. Однако, следует учитывать, что в случае развода или раздела имущества данный договор может быть отменен судом, если он признает его условия несправедливыми для другого супруга или не учитывающим интересы ребенка.

Для того, чтобы вы могли быть единоличным владельцем дома и чтобы ваша жена не имела права на долю в случае развода, вам необходимо заключить брачный (супружеский) договор. В таком договоре могут быть определены права и обязанности между вами и вашей женой в отношении имущества, в том числе дома, при его разделе в случае развода.

В брачном договоре необходимо указать, что дом, приобретенный в ипотеку на имя одного из супругов до заключения брака, является личной собственностью этого супруга и не подлежит разделу при разводе. В брачном договоре также могут быть урегулированы и другие вопросы, касающиеся имущественных прав супругов.

Для оформления брачного договора необходимо обратиться к нотариусу и составить документ в письменной форме, подписать его обоими супругами и нотариально удостоверить. Договор может быть заключен на любой стадии брака, как до заключения брака, так и на протяжении его действия.

Также следует помнить, что по российскому законодательству ребенок является общей совместной собственностью супругов. Поэтому решения, касающиеся имущества, включая жилплощадь, должны быть приняты с учетом интересов ребенка.

Статьи, применимые в данной ситуации, зависят от многих обстоятельств и требуют подробного юридического исследования. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, если у вас есть общий ребенок, то при разводе жилищные споры решаются в соответствии с законом "Об основных гарантиях ребенка в Российской Федерации" и "О браке и семье". Согласно этим законам, жилищное пространство, в котором проживает несовершеннолетний ребенок, не может быть отчуждено или распределено между родителями. Если вы все же хотите защитить свои права на жилплощадь, вам следует обратиться к юристу, который внимательно изучит конкретные обстоятельства вашей ситуации и предоставит вам профессиональную консультацию.