Как справиться с проблемой продажи квартиры при отсутствии прописки: советы от владельцев квартиры

Добрый день. Для того, чтобы вы и ваша сестра могли выписаться из квартиры, необходимо оформить соответствующие документы, включая договор между вами, вашей мать и покупателями. Также необходимо удалить вашу и сестры прописку из квартиры. Если у вас возникают дополнительные вопросы, вам следует обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса, вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на выписку из квартиры в форме, установленной местным органом исполнительной власти. Пример заявления вы можете найти на сайте государственных услуг.

2. Документы, подтверждающие право на жилую площадь, а именно: свидетельства о регистрации прав на недвижимость на каждого собственника квартиры.

3. Документы, подтверждающие факт проживания в другом месте и указывающие новый адрес проживания, например: копии договоров аренды и коммунальных платежей на новое место проживания.

После подготовки необходимых документов, вы можете обратиться в местное отделение Федеральной миграционной службы для подачи заявления на выписку из квартиры.

Важно отметить, что все собственники квартиры должны быть согласны на выписку. Если один из собственников не согласен, то выписать из квартиры других собственников без его согласия невозможно.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" и статья 560 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение недвижимости" могут быть применены в данной ситуации. Кроме того, могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ, а именно статьи 23 "Выбытие из жилого помещения по основаниям, не связанным с нежеланием проживать в нем", статья 24 "Выбытие из жилого помещения по основанию нежелания проживать в нем" и статья 30 "Выбытие из жилого помещения в случае передачи его в собственность, аренду, безвозмездное пользование другому лицу", в зависимости от обстоятельств и условий сделки с квартирой и согласия всех собственников.