Как создать ЖСК для легализации многоквартирного дома: критерии и учредители

Согласно Закону о жилищном кодексе Российской Федерации, в число учредителей жилищно-строительного кооператива входят физические лица, являющиеся собственниками (долевиками) жилых помещений, расположенных в здании, в котором будет создан кооператив. Следовательно, учредителями ЖСК могут стать только собственники жилых помещений в Вашем доме. Лица, не являющиеся собственниками, не могут быть учредителями ЖСК.

Для создания жилищного кооператива (ЖСК) необходимо иметь следующие документы: - Устав ЖСК; - Решение органа управления ЖСК о его создании; - Протокол первого собрания членов ЖСК; - Список учреждающих членов ЖСК с указанием их фамилий, имен, отчеств и даты рождения (для физических лиц) или названия, места нахождения и кода по ОКПО (для юридических лиц); - Документы, подтверждающие право собственности или иных законных оснований на жилье, которое будет передано в управление ЖСК.

Согласно Закону "О жилищных кооперативах", учредителями ЖСК могут выступать только физические и юридические лица, числящиеся в качестве членов ЖСК на основании заключенных ими договоров о членстве, а также по иным основаниям, установленным уставом ЖСК. Это означает, что в число учредителей ЖСК входят только собственники жилья, либо лица, имеющие законное основание на участие в кооперативе. Просто прописанный в доме человек не может выступать в качестве учредителя ЖСК.

Статья 62.1 Гражданского кодекса РФ "Жилищное кооперативное общество" и статья 45 Жилищного кодекса Федерации Российской.