Проблемы с правлением ЖСК: жильцы хотят создать новое ТСЖ или принять новых собственников

1) Жилец или группа жильцов могут обратиться в суд с иском на признание недействительности действий старого правления ЖСК и требованием проведения ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСК. Также можно обратиться в Росреестр для перерегистрации ЖСК или создания нового ТСЖ. 2) Договоры аренды нежилых помещений в доме проверяются ФНС и могут быть также проверены МВД в случае наличия признаков преступления. В таком случае будет проведено расследование, и лица, совершившие нарушения, будут привлечены к ответственности. 3) Подделка протоколов общего собрания - это административное нарушение, и в таком случае можно обратиться в суд с иском на несоблюдение процедуры проведения общего собрания ЖСК. В рамках суда может быть требовано переизбрание председателя ЖСК. Также можно обратиться в Росреестр для ревизии комитета ЖСК и переизбрания нового председателя.

1) Жильцы могут воспользоваться правом на обращение в суд с требованием о проведении общего собрания жильцов и выбора нового состава правления ЖСК, а также обязать старое правление предоставить отчётность по использованию средств дома. Они также могут создать новое ТСЖ, если это не противоречит законодательству о ЖСК. 2) Основанием для проверки МВД и ФНС могут быть жалобы жильцов, а также наличие подозрений в нецелевом использовании арендных платежей или нарушении процедуры регистрации договоров в госорганах. 3) Жильцы могут обратиться в суд с требованием об отмене поддельных протоколов и проведения нового общего собрания, на котором будет выбран новый председатель ЖСК.

1) Статья 149 Жилищного кодекса РФ "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и порядок его созыва" и статья 155 Жилищного кодекса РФ "Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме" 2) Статья 170 Налогового кодекса РФ "Проверка налоговых обязательств" и статья 6.1 Федерального закона "О порядке организации и осуществления контрольно-надзорной деятельности в Российской Федерации" 3) Статья 49 Жилищного кодекса РФ "Председатель органа управления многоквартирным домом" и статья 153 Жилищного кодекса РФ "Выборы органов управления многоквартирным домом".