Как создать ТСЖ, если у собственников есть задолженности перед управляющей компанией: практические рекомендации

Да, образование товарищества собственников жилья (ТСЖ) возможно при наличии задолженности собственников жилья перед управляющей компанией. Однако, необходимо учитывать, что создание ТСЖ не может служить основанием для уклонения от исполнения обязанности по уплате задолженности за услуги управляющей компании.

Для решения данного вопроса требуется предоставление следующих документов:

1. Устав ТСЖ (Товарищество с ограниченной ответственностью).

2. Решение общего собрания жильцов о создании ТСЖ.

3. Документы, подтверждающие право собственности на жилые помещения, земельные участки и другое имущество, используемое жильцами.

4. Реестр жильцов, включающий информацию об их правах и обязанностях.

5. Документы, подтверждающие наличие задолженности перед управляющей компанией и принятые меры по ее погашению.

На основании предоставленных документов юрист сможет определить возможность создания ТСЖ и принять дальнейшие юридические меры для решения данного вопроса.

Статьи, которые применимы для решения этого вопроса, зависят от конкретной ситуации, включая тип жилья и правовой статус всех заинтересованных сторон. Однако, возможно, что могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 252-254, которые регулируют создание товариществ собственников жилья;
• Закон РФ "Об основных принципах организации местного самоуправления в РФ", статья 34, который регламентирует возможность создания ТСЖ на основе решения жильцов;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 154-155, которые касаются обязанностей управляющих компаний и прав собственников жилья.