Создание и передача собственности на компании через продажу и аренду: юридические аспекты и риски

Какие возможные схемы передачи собственности от компании СК1 на новые компании СК2, ТК, УК, и какие могут возникнуть риски и проблемы при их реализации, включая налоговые и бухгалтерские аспекты и позицию других заинтересованных сторон, и как можно обеспечить чистоту таких схем через консультации с юристами и дополнительные проверки?

| Феликс, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  1. Юридически возможно реализовать данную схему, но необходимо убедиться, что все действия находятся в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая законодательство о банкротстве, налогах, аренде и договорной практики. Необходимо также заранее оценить риски и возможные последствия реализации такой схемы, чтобы избежать нежелательных результатов в дальнейшем.
  2. В общем случае, законодательство не запрещает работникам компании становиться собственниками других компаний. Однако, если это не предусмотрено внутренними правилами компании или трудовым договором работника, могут возникнуть конфликты интересов. При этом, необходимо учитывать требования законодательства о конкуренции и использовании конфиденциальной информации.
  3. В рамках своих полномочий юристы могут оказать помощь в подготовке документов, необходимых для реализации данной схемы, однако, необходимо уточнить, в каком объеме требуется помощь и условия ее оказания.
  4. Существует множество различных схем для создания резервных вариантов и уменьшения рисков, включая консолидацию компаний, создание филиалов и дочерних компаний, передачу имущества в аренду и др. Каждая из этих схем имеет свои преимущества и недостатки, и выбор конкретной схемы следует производить на основе обстоятельств конкретного случая.
  5. Важно учесть, что на всех этапах необходимо соблюдать требования законодательства, особенно в отношении налогов, бухгалтерского учета и защиты персональных данных. Необходимо также предусмотреть возможность изменения условий договоров в случае изменения обстоятельств, а также оговорить возможность вывода участников из создаваемых компаний.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  1. Юридически возможность такой схемы зависит от многих факторов, таких как наличие лицензий и разрешений для осуществления деятельности каждой компании, возможности передачи имущества в собственность других компаний, а также соответствия договоров с арендой законодательству Российской Федерации. Поэтому, необходимо провести тщательное юридическое исследование всех договоров и схем, а также оценить риски и последствия такого решения.

  2. Да, сотрудник СК1 может быть собственником 2 в УК, однако рекомендуется соблюдать принципы корпоративного управления и провести отдельное обсуждение, чтобы избежать конфликтов интересов.

  3. Консультирование и помощь в создании документов является одной из обязанностей юриста. Для создания компаний и составления соответствующих документов потребуется обратиться к юристу на консультацию и содействие.

  4. Необходимо оценить другие возможные схемы, которые могут быть более эффективными и соответствующими законодательству Российской Федерации. Например, создание холдинговой компании или организация проектной компании, которая будет работать с подрядными организациями.

  5. При осуществлении подобной схемы следует обращать внимание на следующие моменты: прозрачность, эффективность, договоренности и возможность возникновения конфликтов интересов, наличие лицензий и разрешений, а также налоговые и финансовые последствия.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  1. С точки зрения юридической возможности, такая схема может быть реализована, однако ее юридическая чистота зависит от того, как будут оформлены договора между компаниями. Необходима юридическая консультация и разработка соответствующих документов для устранения рисков и соблюдения требований законодательства.
  2. Возможность участия сотрудника компании СК1 в УК зависит от существующих внутрикорпоративных политик и передачи сведений о рисках, связанных с конфликтом интересов или нарушением антикоррупционных норм.
  3. Консультации по созданию необходимых документов могут быть предоставлены юристами и специалистами в сфере корпоративного права.
  4. Существует ряд других схем, также зависящих от целей и условий конкретного бизнеса. Однако, определение наилучшей схемы требуется после полного изучения всех рисков и преимуществ, а также на основании юридической консультации.
  5. Следует обращать внимание на необходимость соблюдения норм законодательства, возможность возникновения конфликта интересов, оценку рисков и возможных финансовых потерь в случае непредвиденных обстоятельств.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  1. Схема предполагает передачу имущества и заключение договоров аренды между компаниями, что является допустимым с точки зрения закона. Однако, для того чтобы убедиться в юридической чистоте схемы, необходимо провести комплексную юридическую экспертизу в соответствии с требованиями действующего законодательства.

  2. Допустимость участия сотрудника компании СК1 в УК возможна, но требует соблюдения соответствующих ограничений и требований, установленных законодательством РФ.

  3. Юридическая помощь в создании необходимых документов возможна и может включать, например, подготовку учредительных документов, договоров аренды, договоров между компаниями, регистрационных процедур и т.д.

  4. Существуют различные схемы организации бизнеса, соответствующие требованиям действующего законодательства. Однако, выбор конкретной схемы должен быть основан на совместном анализе с юридическим экспертом и учитывать индивидуальные особенности каждой ситуации.

  5. Следует обратить внимание на требования, установленные законодательством РФ в отношении создания компаний и заключения договоров аренды, особенности оплаты и перечня используемых документов, а также на возможные риски бизнеса, связанные с выбранной схемой.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  1. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 153, 309, 558) возможно создание новых юридических лиц путем выделения имущества из одного юридического лица. Однако, для гарантии чистоты такой схемы, необходимо обращаться к дополнительным документам, таким как указы Президента и законы Российской Федерации, чтобы быть уверенными в правильности и законности процесса.

  2. Сотрудник компании СК1 может стать собственником 2 в УК, если у него нет помех, но это может вызвать конфликт интересов.

  3. Да, юридические консультанты или адвокаты могут помочь в создании необходимых документов, таких как учредительные документы юридических лиц, договоры аренды и прочее.

  4. Существует множество вариантов схем, которые можно использовать в данном случае, но выбор конкретной зависит от целей, которые вы хотите достичь. Например, вы можете рассмотреть возможность создания холдинга, в рамках которого будут действовать несколько юридических лиц, с разделением на специализированные фирмы в зависимости от направления деятельности.

  5. Кроме рассмотренных выше моментов, стоит обратить внимание на налоговые аспекты создания новых юридических лиц, а также на возможные правовые риски, связанные с использованием лизингового имущества в рамках новых компаний. Также необходимо уделить должное внимание договорам аренды, чтобы избежать потенциальных конфликтов в будущем.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

  1. Предложенная схема является юридически возможной, но ее законность и чистота зависит от правильного оформления соответствующих договоров и соблюдения законодательства при их заключении и исполнении. Важно учесть риски, связанные с возможными нарушениями прав и интересов третьих лиц.
  2. Сотрудник компании СК1 может стать собственником 2 в УК, если это не запрещено действующим законодательством или уставом УК, и не создает конфликта интересов между СК1 и УК.
  3. Для создания документов, необходимых для реализации предложенной схемы, требуется обращаться к юридическим услугам специалистов, которые могут проанализировать соглашения на соответствие законодательным нормам и сформулировать правильные условия в договорах.
  4. Существуют другие правовые схемы, которые могут быть более юридически грамотными, но их выбор зависит от конкретных условий и целей бизнеса. Рекомендуется проконсультироваться со специалистами по данному вопросу.
  5. Следует учесть особенности налогообложения, возможные риски при заключении договоров с другими организациями, а также необходимость соблюдения законодательства в сфере защиты персональных данных и других нормативных актов, применимых к данной схеме.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы