Как совершить одновременную сделку с недвижимостью при наличии несовершеннолетнего наследника

Для получения полной этапности указанной сделки с недвижимостью, следует провести ряд юридических процедур. Во-первых, необходимо убедиться в правомерности полного нахождения продаваемой квартиры в собственности у продавца. В случае, если продавец является собственником лишь 1/2 доли квартиры, необходимо решить вопросы, связанные с другим собственником квартиры. Во-вторых, необходимо убедиться в правомерности полного нахождения желаемой квартиры в собственности у продавца. В случае, если продавец является собственником лишь 1/2 доли квартиры, необходимо решить вопросы, связанные с другим собственником квартиры. В-третьих, необходимо заключить договор Купли-продажи между продавцом и покупателем в отношении продаваемой квартиры и заключить договор Купли-продажи между продавцом и покупателем в отношении желаемой квартиры. В-четвертых, если ребенок, несовершеннолетний, является собственником 1/2 доли продаваемой квартиры, необходимо получить одобрение органов опеки и попечительства на заключение данной сделки. В-пятых, необходимо провести регистрацию данный сделок в федеральной регистрационной службе и уведомить об изменениях в Государственном кадастровом учете.

Для получения полной этапности сделки с недвижимостью, необходимо следующее:

1. Документы на продаваемую квартиру, включая свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи (если квартира была приобретена несколько лет назад), а также все документы, необходимые для продажи квартиры (например, договор на оказание услуг риелтора и т.д.).

2. Документы на покупаемую квартиру, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и другие документы, необходимые для приобретения новой квартиры.

3. Документы, подтверждающие согласие на сделку несовершеннолетнего ребенка, поскольку он является совладельцем (совершеннолетний родитель или опекун должен выразить согласие от его лица).

4. Возможно, потребуются также другие документы, связанные с финансированием, оплатой налогов и другими юридическими аспектами сделки.

Наличие всех вышеперечисленных документов послужит основой для обеспечения юридической защиты, в случае возникновения споров в будущем.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-589)
• Федеральный закон "О переводе прав на недвижимое имущество и о возможности их ипотеки" (статьи 1-22)
• Федеральный закон "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 1-31)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 1-92)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.1, 7.30) - в случаях, когда права несовершеннолетних нарушаются.