Как составить заявление на протечку стояка на кухне: сроки ремонта и рекомендации от специалистов

Здравствуйте. Для составления заявления необходимо указать следующую информацию: ФИО (или наименование организации) заявителя, адрес объекта недвижимости, суть проблемы (протечка в стояке на кухне), дату обращения в аварийную службу, а также просьбу о проведении ремонтных работ.

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана устранить выявленные неисправности в жилых помещениях и общих частях жилого дома в течение семи рабочих дней со дня получения соответствующей заявки от собственников или пользователей помещений.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о протечке в стояке на кухне, адресованное Управляющей компании (УК). В заявлении следует указать дату обращения, адрес жилья, описание протечки, а также просьбу о необходимости проведения ремонтных работ.

2. Документы, подтверждающие право собственности или аренды жилого помещения, например, договор купли-продажи, справка из Росреестра, договор аренды.

УК обязана приступить к устранению протечки в течение разумного срока, не превышающего 7 дней со дня обращения. Если УК не приступила к ремонту или не произвела его в срок, вы можете обратиться в суд с иском о вынесении решения, обязывающего УК устранить протечку и возместить вам причиненный ущерб.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя".

Статья 108 Жилищного кодекса РФ "О выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества".

Статья 712 Гражданского кодекса РФ "О возмещении причиненных вредов".

Кроме того, следует учитывать положения договора аренды жилого помещения, если он заключен. Время устранения причины протечки зависит от ее сложности и срочности, продиктованной обстоятельствами. По законодательству РФ нет жестких сроков на устранение протечки. Однако, арендодатель обязан провести ремонт в разумный срок после получения уведомления от арендатора о проблеме.