Как составить предварительный договор купли продажи по ипотеке: образец или нотариус?

Предварительный договор купли-продажи квартиры по ипотеке может быть составлен самими сторонами сделки на основе образца договора, однако для обеспечения юридической значимости такого договора, рекомендуется обратиться к нотариусу для составления и оформления договора. Нотариус является независимым и нейтральным лицом, обладающим необходимой квалификацией и знанием законодательства, что позволяет избежать ошибок и недоразумений в процессе подготовки и заключения сделки.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации, а именно к статье 554 Гражданского Кодекса РФ, которая регулирует порядок составления договоров купли-продажи недвижимости. Согласно данной статье, договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариально.

Таким образом, для составления и заключения предварительного договора купли-продажи квартиры по ипотеке необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус составит договор согласно законодательству, а также произведет его нотариальное заверение, что обеспечит правовую значимость этого документа.

В свою очередь, можно самостоятельно составить предварительный договор купли-продажи квартиры по ипотеке, но в этом случае договор не будет иметь юридической силы, если он не будет заверен нотариусом.

Статья 550 ГК РФ "Купля-продажа недвижимости" и статья 558 ГК РФ "Предварительный договор купли-продажи недвижимости". Также, статья 161 ФЗ "Об ипотечном кредитовании" может быть применима в данном случае. Эти законы устанавливают правила и требования, предъявляемые к заключению и исполнению договоров купли-продажи недвижимости, в том числе таких, заключаемых по ипотеке. Однако, конкретно вопрос о том, кто должен составлять Предварительный договор купли продажи квартиры по ипотеке, не имеет прямого ответа в законодательных актах, и может быть решен в рамках договоренности сторон или судом при спорах между сторонами.