Как сохранить свою новостройку в случае развода: варианты и брачный договор

Согласно статье 256 ГК РФ имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, за исключением имущества, приобретенного на приобретенные денежные средства одного из супругов. Но, так как в вашем случае квартира была приобретена до заключения брака на личные средства одного из супругов, она является личной собственностью приобретателя, и при заключении брака квартира не переходит в совместную собственность.

Для того, чтобы остаться владельцем 100% квартиры после заключения брака можно заключить брачный договор. В соответствии с ГК РФ брачный договор является соглашением между супругами о регулировании имущественных отношений. В брачном договоре можно предусмотреть, что квартира является личной собственностью одного из супругов, и не подлежит разделу при разводе. В таком случае, при разделе имущества после развода, необходимо будет выплатить только долю второго супруга в ипотеке и ремонте квартиры, если это оговорено в брачном договоре.

Но необходимо учитывать, что брачный договор должен быть заключен до заключения брака, иначе он может быть признан недействительным. Также брачный договор может быть признан недействительным, если он противоречит законодательству или нарушает права и интересы детей, супругов или других людей. Поэтому, для составления брачного договора рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к квалифицированному юристу, который поможет оформить брачный договор в соответствии с законодательством Российской Федерации. Брачный договор может быть заключен до брака и должен быть оформлен в письменной форме. В таком договоре можно установить, что квартира останется в личной собственности одного из супругов, и это не будет являться нарушением действующего законодательства. Однако, необходимо учесть тот факт, что брачный договор должен быть заключен на добровольной основе и должен соответствовать всем требованиям закона. При составлении брачного договора, юрист учитывает все возможные последствия развода и защищает интересы своего клиента, так что в случае возникновения споров между супругами по поводу раздела имущества, юрист сможет представить ваши права в суде.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 ГК РФ "О совместной собственности супругов" - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Совместное имущество супругов" - Статья 38 Семейного кодекса РФ "Договор о распределении имущества супругов в случае развода (брачный договор)" - Статья 41 Семейного кодекса РФ "Содержание договора о распределении имущества супругов в случае развода"