Как сохранить свою квартиру от выселения: правовые аспекты в случае оформления по договору купли-продажи на брата в 19 лет.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, передача имущества по договору купли-продажи происходит с момента его передачи покупателю, а не с момента получения права собственности на данный объект недвижимости. В данном случае, если брат попросил родителей оформить квартиру на него по их желанию и доверили ему ее использование, то он не должен был платить за нее счета на протяжении этих лет, так как использование объекта недвижимости на праве собственности подразумевает необходимость оплаты только исключительно за конечный период.

С другой стороны, если вы являетесь действительным иждивенцем, находящимся на иждивении брата, и брат является единственным собственником квартиры, то он не имеет права выселить вас, пока вы не найдете альтернативное жилье. Таким образом, вам нужно отстаивать свои права через суд, чтобы получить возможность продолжать оставаться в квартире.

Относительно доказательства отсутствия у брата средств на покупку данной недвижимости, Вы можете передать эту ситуацию в уставный орган государственной регистрации недвижимости, чтобы проследить постановку на учет данной сделки. Однако, даже если Вы получите подтверждение, что брат не обладал достаточными средствами на покупку недвижимости 17 лет назад, это не даст значимого влияния на Вашу ситуацию сегодня. В Кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях не указан запрет на приобретение объекта недвижимости в том случае, если приобретатель не обладал достаточными средствами на покупку.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующая документация:

1. Договор купли-продажи на квартиру.
2. Документы, подтверждающие оплату за квартиру.
3. Документы об установлении права собственности на квартиру.
4. Документы о прописке в квартире всех членов семьи.
5. Справки об иждивении брата или других членов семьи.
6. Документы, подтверждающие, что брат не несет общих расходов на содержание квартиры.
7. Иные документы, которые могут подтверждать фактическое и правовое положение по данному вопросу.

В дальнейшем, возможно потребуется обратиться к юристу в данной ситуации, чтобы получить конкретную консультацию по такому вопросу, и определить дальнейшие действия в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации - Статьи 301. Купля-продажа недвижимости. 2. Жилищный Кодекс Российской Федерации - Статьи 240. Выселение граждан из жилых помещений в случаях, установленных законодательством Российской Федерации. 3. Трудовой Кодекс Российской Федерации - Статья 116. Участие работничков в доходах. 4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации - Статьи 64 Охрана гражданских прав и интересов.