Как сохранить свою долю в квартире и избежать суда: ипотека, дарственная, выписка из квартиры

Если вы подарили свою долю в квартире матери, то она имеет на нее право. Если мать решила выписать вас из квартиры, она может сделать это в соответствии с законом, но только на условиях, что вас переселят в другое жилище. Однако, если матери ничего не угрожает и она не нарушает своих обязательств по нахождению в совместном владении квартирой, то она не может выписать вас из квартиры без вашего согласия. Шансы матери на успешное выписывание вас из квартиры зависят от конкретных условий сделки и судьбы последующих договоренностей между вами. Что касается аннулирования договора дарения, то это возможно, если будут обнаружены факты совершения сделки с нарушением закона или если вы покажете, что подписали дарственную на совершенно иных условиях, чем те, на которые соглашались вы, или если вы подписали дарственную на основании обмана. Но следует иметь в виду, что отмена дарения - это длительный и непростой процесс, требующий ведения переговоров и возможного судебного разбирательства.

Для решения вышеуказанного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Договор дарения, подписанный Вами и Вашей мамой.

2. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

3. Видеозапись совершения дарения.

4. Документы, подтверждающие наличие ипотечного долга.

5. Справки о доходах и имуществе Вашей мамы и Вас.

Что касается Вашего вопроса относительно шансов, то для ответа на него необходимо осуществление анализа установленных сроков, условий и требований закона моменту совершения дарения и правильности оформления договора дарения.

Также, если у Вас возникли сомнения в силу договора дарения, вы можете обратиться в суд с заявлением на признание его недействительным. Однако для этого необходимо обратиться к адвокату, который в зависимости от конкретных обстоятельств данного дела, сможет оценить риски и шансы на успех.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572, 576, 580, 585-593)
• Закон Российской Федерации "О переходе права собственности на недвижимое имущество и о сделках с ним" (статьи 21-23)
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 38, 40, 42)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 21.18)

Однако, для точного ответа на вопрос необходимо более подробно изучить документы и обстоятельства дела.