Ипотека: Как избежать выплат за счёт супругов и увеличить свою долю в квартире?

Согласно ст. 34 Федерального закона "О браке и семье" имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено законом. Следовательно, квартира, приобретенная в 2013 году в браке, принадлежит вам и вашей бывшей супруге в равных долях. Решение суда о взыскании денежных средств в виде половины фактически выплаченных вами платежей по кредитному договору за период 2015-2017 года соответствует действующему законодательству.

Если вы погасите досрочно оставшуюся сумму по ипотеке и вновь взыскав с вашей бывшей супруги половину уплаченной вами суммы, вам не удастся увеличить свою долю в квартире в счёт погашения долгов бывшей супруги. Согласно действующему законодательству, ваша доля в квартире останется неизменной после погашения ипотеки. В случае, если вы и ваша бывшая супруга не сможете договориться об увеличении вашей доли в квартире, необходимо решать этот вопрос через суд.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором ипотеки, которые вы заключали. В общем случае, если ипотека была взята на общих основаниях, то при разводе имущество распределяется между бывшими супругами в соответствии с договоренностью между ними или решением суда. Если вы продолжили платить по ипотеке после развода, то имеете право требовать возврата денежных средств от бывшей супруги в соответствии с решением суда. Однако, как ваш партнер по ипотеке, она также имеет право на долю в квартире и ее увеличение возможно только с ее согласия. При досрочном погашении расчет положен проводить с учетом процентной ставки, установленной в договоре ипотеки, а также с учетом всех законодательных норм. Поэтому, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу с опытом специализации в вопросах недвижимости и семейного права, который сможет разобраться в вашей конкретной ситуации и подробно ответить на все вопросы.

Семейный кодекс РФ, ГК РФ, ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ГПК РФ.