Как сохранить свою долю в квартире при разводе с мужем: ипотека, родители и права на имущество

Question

Что делать, если я разводлюсь с мужем, который выгнал меня из квартиры, но ипотеку за неё я плачу самостоятельно, а первоначальным взносом на 30% помогли мои родители, а муж не участвовал в её погашении и требует от меня половину квартиры, а также хочет продать квартиру и взять половину денег с продажи?

Казаков Валентин · Answer

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье" каждый из супругов вправе претендовать на равный их долю имущества, приобретенного для общей жизни в браке. Если квартира была приобретена во время брака, она считается совместной собственностью супругов. В случае развода имущество должно быть поделено поровну между супругами, если иное не было предусмотрено соглашением между ними.

Однако, учитывая, что Вы одна платите ипотеку и Ваш муж не внес никакого финансового вклада в приобретение квартиры, Вы можете обратиться с иском в суд с требованием сохранения неделимости квартиры, доказывая, что она была приобретена за счет исключительно Ваших средств. Также Вы можете доказать свою долю в квартире на основании документов об ипотеке и иных расходах на ее приобретение.

Надеюсь, данная информация будет полезной для Вас. Однако, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и правовой помощи.

Казаков Валентин · Answer

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

Свидетельство о регистрации брака.
Договор купли-продажи квартиры.
Документы на ипотеку.
Документы, подтверждающие взносы на ипотеку и их размеры.
Свидетельства о совместной жизни супругов (если таковые имеются).

На основании этих документов можно будет определить, какое имущественное право на квартиру принадлежит каждому из супругов, и выяснить, есть ли у мужа претензии на половину квартиры. Важным фактором является то, кто уплачивал взносы на ипотеку и оплачивал текущие расходы на содержание квартиры. Если все расходы были покрыты исключительно средствами одного из супругов, то муж не может претендовать на долю в квартире. В судебном порядке можно оспорить требование мужа, если оно необосновано и не соответствует законодательству.

Казаков Валентин · Answer

Семейный кодекс РФ: статьи 34, 35, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 48. Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 290, 309, 317, 330, 331.

Сергеев Олег · Answer

Согласно действующему семейному законодательству Российской Федерации, общим имуществом супругов является та недвижимость, которая была приобретена в период брака. В данном случае, если квартира была приобретена в период брака, то она является общей совместной собственностью супругов. В соответствии с этим, половина квартиры может принадлежать мужу. Однако, учитывая, что вы производите платежи по ипотеке с вашей зарплаты и ваш муж не вносил финансовых средств на погашение ипотеки, может быть обоснованным требование о том, чтобы вы получили большую долю от продажи квартиры. Проще говоря, решения по делам о разделе имущества принимаются судом на индивидуальной основе, учитывая множество нюансов, поэтому наилучшим решением в вашем случае будет обратиться к квалифицированному юристу для консультации, представления интересов и разрешения данной проблемы.

Как сохранить свою долю в квартире при разводе с мужем: ипотека, родители и права на имущество

Ответы юристов (2)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права