Как обезопасить свою долю в квартире: дарственная, задолженности ЖКХ и исполнительный лист

В соответствии с законодательством Российской Федерации, правомочность взыскания долга по ЖКХ не зависит от того, были ли сделаны какие-либо дарения или другие сделки с имуществом должника. Если исполнительный лист был закрыт в 2021 году, то прекращается срок исковой давности по этому исполнительному листу. Однако, если в 2023 году исполнительный лист был возобновлен, то это может означать, что должник не выполнил свои обязательства в полном объеме. В таком случае, исполнительный лист может быть прислан снова и правомерность его выдвижения будет зависеть от соблюдения процессуальных требований при возобновлении исполнительного производства.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Дарственная на долю в квартире, подписанная дочерью в 2021г.
2. Документы, подтверждающие был ли ранее долг по ЖКХ и был ли исполнительный лист закрыт в 2021г.
3. Исполнительный лист, выданный в 2023г., и решение суда (если такое имеется) о его возобновлении.
4. Договор купли-продажи квартиры, если такой имеется.

На основании данных документов следует провести исследование вопроса и проанализировать действующее законодательство Российской Федерации в области исполнительного производства. Важно учесть, были ли соблюдены все процедуры по выдаче и исполнению исполнительного листа, а также проверить наличие возможности оспорить его в суде.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с полным пакетом документов, включая дарственную на свою долю в квартире, исполнительный лист и решение суда о закрытии исполнительного листа. Также может потребоваться договор купли-продажи квартиры или другая документация, подтверждающая право собственности на жилой объект.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае наличия долга по ЖКХ, кредитор имеет право взыскать задолженность путем обращения в суд. Если суд выносит решение в пользу кредитора, то исполнительный лист на взыскание задолженности может быть выдан.

Если исполнительный лист был закрыт судебным решением, то он не может быть автоматически возобновлен в будущем. Тем не менее, если был подан новый иск на взыскание задолженности, то суд может вынести новое решение о выдаче исполнительного листа.

Таким образом, если решение суда о закрытии исполнительного листа было обжаловано и судом вынесено новое решение о выдаче исполнительного листа, то это будет считаться правомерным. Однако, в каждой конкретной ситуации необходимо провести тщательное изучение всей возможной документации и обстоятельств дела, чтобы определить положительный или отрицательный исход решения.

Статьи 572, 574, 576 ГК РФ; статьи 10, 12, 46, 47, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143 ГПК РФ; статьи 154, 325, 354 ЖК РФ; статьи 15.16, 15.17, 15.18, 46.1, 46.5, 46.6 КоАП РФ; статьи 15.1, 15.2, 15.3, 15.4, 15.5, 15.8, 15.10, 15.12, 15.13, 51, 52, 53, 87, 91, 92, 93 УПК РФ; статьи 210, 212, 229, 236, 239, 240, 241, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 251, 252, 253, 258, 259, 260, 261, 262, 265, 267, 268, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 277, 279, 285, 286, 287, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 301, 302, 303, 304, 309, 310, 311, 322, 323, 329, 390, 392, 393, 394, 395, 397, 398, 404, 408, 412, 415, 418, 420, 422, 423, 424, 428, 431, 444, 451, 452, 458, 459, 460, 463, 531, 554, 555, 556, 623, 624, 626, 627, 629, 630, 654, 657, 668, 671, 672, 673, 674, 901, 904, 905, 922, 961, 962, 1001 ГК РФ; статьи 16, 61, 62, 63, 65, 67, 70, 72 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"; статьи 15, 19, 29, 37, 52, 53, 63, 65, 68, 69 Федерального закона от 03.07.2016 г. № 230-ФЗ "Об административных правонарушениях"; статьи 155, 156, 157, 159, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 220 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; статьи 294, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 325, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342, 343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 376.1, 377.1, 378.1, 379.1, 379.2, 380.1, 383.1, 383.2, 383.3, 386.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: 1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - дарение недвижимости 2. Статья 317.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - исковая давность 3. Статья 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве" - давность на взыскание задолженности по исполнительному документу.