Как сохранить права жильца: вопросы о договоре, смене замков и взломе вещей

Никакой законодательной нормы не существует, которая бы разрешала взлом замков при пересечении собственником или арендодателем договорных обязательств с арендатором. В данном случае квартирант, чьи личные вещи находятся в арендуемой квартире, может обратиться в суд с требованием о восстановлении нарушенных прав и получения доступа к своим вещам. Также, в соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса РФ, при наличие спора между арендодателем и арендатором, необходимо его решать с помощью юридических методов, в том числе обратиться в суд.

В данном случае для решения вопроса требуется соблюдение следующей последовательности действий:

1. Квартирант (арендатор) должен обращаться к собственнику квартиры с требованием вернуть ключи и не мешать ему в пользовании квартирой, на основании заключенного между ними договора.

2. В случае отказа собственника, квартирант может обратиться в суд с иском о признании его права на использование квартиры и требованием вынудительного возврата ключей и допуска к квартире.

3. При отсутствии возможности обратиться к собственнику или через суд, квартирант может обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела за вандализм, доставку вещей по судебному приставу или иное нарушение его прав, предусмотренное статьями Уголовного кодекса Российской Федерации.

В данной ситуации у квартиранта нет права самостоятельно взламывать замок и забирать вещи, без соблюдения вышеперечисленных действий или согласия собственника квартиры. Поэтому для вынужденного входа в квартиру, квартиранту необходимо получить разрешение полиции или других правоохранительных органов.

146, 150, 151, 158, 160, 166, 177, 180, 211, 213, 214, 217, 220, 226, 361, 362, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 375, 378, 379, 380, 381, 382, 383, 386, 388, 389, 391, 395, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 416, 417, 421, 422, 424, 425, 426, 427, 428, 429, 435, 440, 441, 443, 444, 448, 451, 453, 458, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 477, 480, 483, 484, 485, 486, 487, 499, 513, 534, 535, 545, 547, 548, 549, 551, 555, 556, 558, 559, 560, 565, 566 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 139, 139.1, 139.2, 139.3, 139.4, 139.5, 139.6, 139.7, 139.8, 139.9, 139.10, 139.11, 139.12, 139.13, 139.14 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Однако, как юрист, могу посоветовать в такой ситуации обратиться к адвокату для консультации и более подробной оценки ситуации.