Как сохранить права на участок земли при строительстве обьезной дороги и возможном отрезании части участка

В соответствии с законодательством Российской Федерации местные власти могут использовать право на приобретение земельных участков, в том числе и приватизированных, для реализации государственных или муниципальных нужд, в том числе для строительства обходных дорог. При этом они обязаны выплатить возмещение за отчуждаемые участки земли и имущество на них в порядке, установленном законодательством. Если местные власти выполняют все условия и требования законодательства при отчуждении участка земли, то имеют право отрезать участок земли с постройками в том числе и с приватизированного земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на землю и постройки, включая договор купли-продажи земли, свидетельство о праве собственности на недвижимость и другие документы, удостоверяющие право собственности.

2. Документы, связанные со строительством обьездной дороги, могут включать в себя проектную документацию, разрешение на строительство, разрешительную документацию на использование земельного участка и другие документы, связанные с строительством.

3. Документы, связанные с правом местных властей на отвод земли, могут включать в себя муниципальные правовые акты, планы использования земель и другие документы, удостоверяющие право местных властей на отвод земли.

На основании представленных документов будут рассмотрены права собственника земли и возможности местных властей на отвод земли для нужд общественного пользования, в том числе для строительства обьездной дороги. В конечном итоге будет принято решение, имеют ли местные власти право на отвод земли и какие компенсации могут быть предоставлены собственнику земли.

Статьи, которые могут применяться для решения вопроса в данном случае, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и местонахождения участка земли. Однако, в целом, решение, которое могут принимать местные власти, может быть основано на положениях Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе:

• Статья 22. Осуществление градостроительной деятельности на земельных участках.
• Статья 29. Содержание и изменение границ территорий объектов капитального строительства.
• Статья 40. Условия исполнения градостроительных условий, утвержденных в процессе подготовки и проведения градостроительного планирования.
• Статья 41. Публичные слушания по рассмотрению проектов градостроительной документации и результатов инженерных изысканий.

Кроме того, вопрос может регулироваться другими законодательными актами, такими как Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "Об особенностях предоставления земельных участков гражданам, участникам долевого строительства жилья и индивидуальным жилым строениям для ведения садоводства и огородничества".