Как сохранить квартиру при браке с договором раздельной собственности и ипотекой на жену

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов, если иное не установлено договором между ними. В данном случае, если в браке имеется договор раздельной собственности, то приобретенная квартира является собственностью жены. Однако, если договором предусмотрено, что имущество, приобретенное в период брака, сохраняется на случай развода, то квартира будет являться общей собственностью супругов до момента развода или изменения договоренности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о раздельной собственности, заключенный между супругами. В этом документе должны быть прописаны все условия, включая условие о том, что имущество, приобретенное одним из супругов в ходе брака, является его личной собственностью.

2. Документы на квартиру, приобретенную в ипотеку на жену. Это могут быть договор купли-продажи, договор залога, выписка из ЕГРН и прочие документы, подтверждающие право жены на данную квартиру.

3. Документы, подтверждающие наличие и условия сохранения имущества на случай развода. Это могут быть как отдельный договор, так и дополнительные условия в договоре о раздельной собственности.

На основании анализа этих документов юрист сможет дать консультацию по поводу прав супругов на данную квартиру при разводе и возможных способах защиты интересов каждого из них.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о раздельной собственности имущества супругов"
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество, приобретенное в браке"
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Дележ имущества супругов"