Брачный договор о раздельной собственности: важная информация при покупке недвижимости
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1110034
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Сергеев Олег Если в брачном договоре оговорена раздельная собственность как имеющихся, так и будущих имущественных прав, то на покупку квартиры не требуется согласие супруга, поскольку это приобретение будет находиться в собственности только одного из супругов. Однако необходимо учесть, что приобретение имущества в брачном брачном договоре может регламентироваться другими условиями, которые могут потребовать согласия другого супруга.
Если квартира приобретается одним из супругов, то согласие другого супруга не требуется. Однако, если квартира приобретается за счет общих средств супругов, то необходимо получить согласие на сделку обоих супругов. Кроме того, при покупке квартиры на заранее указанные деньги, которые были указаны в брачном договоре, также не требуется согласие супруга.
В целом, для решения данного вопроса, необходимы:
- Брачный договор.
- Данные о том, кем и из каких средств будет приобретена квартира.
- Если квартира приобретается за счет общих средств, то необходимо получить согласие на сделку обоих супругов.
Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, кто из супругов планирует приобретать квартиру и какими средствами. Если квартиру планирует приобретать тот, кто заключил брачный договор о раздельной собственности, то согласие супруга не требуется, так как имущество находится в его/ее собственности. Однако, если на приобретение квартиры планируется использовать совместные средства, то в этом случае требуется согласие обоих супругов, независимо от условий, закрепленных в брачном договоре.
Для покупки квартиры также потребуется собрать необходимые документы, включая документы на квартиру и документы, подтверждающие источник финансирования.
Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Соглашение о раздельной собственности имущества супругов (брачный договор)"; Статья 34 Семейного кодекса РФ - "Право супругов совместно распоряжаться совместным имуществом и требовать раздела"; Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ - "Распоряжение имуществом, указанным в брачном договоре".
Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Согласие супруга на совершение сделок, связанных с распоряжением семейным имуществом".
Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о брачном имуществе".
Если в брачном договоре было закреплено положение о раздельной собственности имущества, то на покупку квартиры не требуется согласия супруга, если покупка осуществляется за счет средств только одного из супругов. Однако, если приобретение квартиры производится за счет общих средств, то на это требуется совместное согласие обоих супругов.
Горячая линия
Услуги юристов
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы