Брачный договор с режимом раздельной собственности и правом распоряжения имуществом. Детали договора о квартире и обязательствах каждого супруга.

Если в брачном договоре не указаны условия относительно продажи квартиры без согласия другого супруга, то согласно законодательству Российской Федерации, сделка по продаже квартиры, зарегистрированной на одного из супругов, не может быть совершена без согласия второго супруга, даже если это не предусмотрено брачным договором.

Относительно ответственности за кредиты, взятые супругом, если эта ответственность не была исключена в брачном договоре, то каждый из супругов несет ответственность за кредиты, взятые ими в период брака.

Для ответа на первый вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора брачного имущества, заключенного между супругами. Если договор не содержит условий о продаже квартиры без согласия другого супруга, то в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из супругов вправе распоряжаться своим имуществом самостоятельно, если закон (в данном случае брачный договор) не установил иного порядка распоряжения имуществом. Таким образом, если договор не содержит условий о продаже квартиры без согласия другого супруга, то вы имеете право самостоятельно продать свою квартиру.

Относительно вопроса о кредитах, взятых супругом: в соответствии с п.9 указанного выше договора, каждый супруг несет ответственность за взятые им обязательства, если в договоре не установлено иное. Если вы не являетесь должником по данным кредитам, то не несете ответственности за их возврат. Однако, если вы являетесь супругом, который подписал соглашение о поручительстве за кредиты взятые другим супругом, то вы можете быть привлечены к ответственности по данным обязательствам.

К гражданскому законодательству Российской Федерации применимы следующие статьи:

1) Статья 181 ГК РФ - право собственности;

2) Статья 256 ГК РФ - брачный договор;

3) Статья 309 ГК РФ - содержание брачного договора;

4) Статья 331 ГК РФ - право договора на продажу имущества.

Касательно первого вопроса: если в брачном договоре не указано на возможность продажи квартиры без согласия другого супруга, то продажа возможна только при согласии обоих супругов.

Касательно второго вопроса: если кредиты были взяты супругом без вашего участия и они не относятся к личным неимущественным обязательствам, то вы не несете ответственности за их выплату. Однако, если кредит был взят на общее имущество, то выплата должна быть произведена обоими супругами.