Как сохранить ипотечную квартиру при банкротстве: консультация юриста по недвижимости

Для того чтобы оставить ипотечную квартиру, в которую были вложены средства материнского капитала, необходимо обратиться в банк-кредитор с запросом на реструктуризацию или перепрограммирование кредитного договора. Это позволит изменить условия кредита, чтобы снизить ежемесячные платежи или продлить срок погашения. В некоторых случаях банк может согласиться на передачу квартиры в собственность должника или наложить арест на объект недвижимости до окончания выплаты кредита.

1. Заявление о реструктуризации кредитного договора;
2. Документы, подтверждающие факт получения ипотеки и использования материнского капитала (копия договора, справка о получении средств материнского капитала);
3. Финансовые документы, подтверждающие необходимость изменения условий кредита (доходы, расходы, справки о задолженности и т.д.);
4. Паспорт и иные документы, удостоверяющие личность;
5. Договор ипотеки и другие банковские документы.

Статья 32 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 9 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации