Как сохранить квартиру при продаже доли собственника и жить без конфликтов с семейкой?

Для разрешения данной ситуации с продажей квартиры вам следует обратиться в суд. Суд сможет определить права и обязанности каждого из собственников квартиры, а также решить о возможности оставить вас и вашу семью в данном жилье. При рассмотрении дела суд учтет такие факторы, как ваше несовершеннолетие, прописку в данной квартире, а также интересы детей. Суд может принять решение о предоставлении вам преимущественного права на покупку доли отца или оставления вас и вашей семьи в квартире при условии, что вы будете выплачивать отцу его долю. Что касается вашего беспокойства по поводу жизни вместе с людьми другой национальности, суд не будет учитывать этот аспект, так как вопрос здесь заключается в определении собственнических прав на квартиру. Решение суда будет обязательным для всех сторон. Окончательное решение по данному вопросу будет зависеть от обстоятельств дела и доказательств, предоставленных вами в суде.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость, свидетельство о рождении для подтверждения вашего несовершеннолетия, свидетельство о заключении брака (если применимо), свидетельство о разводе (если применимо), документы, подтверждающие отсутствие общения с отцом (переписка, свидетельские показания, справки из школы и т.д.), а также документы, подтверждающие вашу прописку в данной квартире и ваши финансовые возможности выплачивать отцу его долю при необходимости.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, применимые при разрешении данной ситуации: 256, 35, 330, 331, 332, 333.