Как сохранить имущество при разводе, если в ипотеке вложен материнский капитал?

Да, если стороны достигли соглашения о необходимости сохранения имущества и об оплате ипотечного кредита одной из сторон как главного заёмщика, они вправе заключить достигнутое соглашение между собой. При этом необходимо установить в договоре условия оплаты ипотеки и права собственности на имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае единодушного согласия сторон, которое сделано в письменной форме, такое решение будет действительным.

Для решения этого вопроса вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Соглашение о разделе имущества, в котором указываются все имущественные объекты, их стоимость и как они будут распределены между вами и вашим мужем. Это может быть дополнительным соглашением к брачному договору (если таковой был заключен ранее), либо отдельным документом.

2. Предоставление необходимых доказательств наличия материнского капитала и документов на недвижимость, оформленную в ипотеку. Копии актов о приеме-передаче недвижимости, доказательства платежей от вашего мужа по ипотеке.

3. Соглашение о том, что ваш муж продолжит платить по ипотеке, а также уведомление банка о таком изменении обстоятельств, если необходимо.

4. Заявление на регистрацию перехода прав на недвижимость с уведомлением банка, если имеется.

5. Заверенная копия решения о разводе, чтобы в случае, если он будет оформлен позже, подтвердить отсутствие общих обязательств перед банком.

В целом, решение об отсутствии раздела имущества и его совместном владении возможно, однако правильная оформленность документов, определение детальных условий и их соблюдение — важны для дальнейшей правовой защиты вашего имущества.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от того, какие возможности предусмотрены законом РФ с учетом обстановки каждого конкретного дела.

В данном случае, возможны следующие варианты:

1) Соглашение сторон, оформленное в виде договора об урегулировании имущественных вопросов между разводящимися супругами. Если стороны договорились по всем спорным вопросам, то в том числе и по вопросу об ипотеке, то данные соглашения могут быть закреплены в действительности.

2) В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при расторжении брака имущество, приобретенное в браке, разделяется поровну между супругами. Однако стороны могут договориться об ином порядке раздела имущества. При этом важно учитывать, что этот договор должен быть заключен в письменной форме, и должен быть утвержден судом.

3) В соответствии со статьей 353 Гражданского кодекса РФ, ипотечный залог является правом залогодержателя на имущество залогодателя. В случае погашения залога, право залогодержателя на этот имущества прекращается. Если ипотека была оформлена на общую сумму кредита, то при разделе имущества должны быть учтены ипотечные обязательства, их погашение должно быть разделено между супругами поровну.

Таким образом, в данном случае решение о том, каким образом будет производиться раздел имущества и ипотеки, может быть принято на основании добровольного соглашения между супругами или в соответствии со статьями Семейного и Гражданского кодексов РФ.