Как отказаться от ипотеки, если ее брал бывший супруг и в нее вложен материнский капитал? Подробности развода и оплаты ипотеки.

Добрый день. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Это означает, что у каждого из супругов есть право на долю в этом имуществе. Таким образом, чтобы передать вашу долю бывшему мужу, необходимо оформить документ об изменении формы совместной собственности на долевую. При этом, ваш бывший супруг должен будет внести определенную сумму средств на погашение оставшейся части ипотечного долга. Однако, следует учитывать, что без вашего согласия от ипотеки не удастся отказаться. Поэтому, вам рекомендуется обратиться к банку, который выдал ипотеку, с целью ознакомления с процедурой передачи доли в залоге, и к разрешению этого вопроса привлечь опытного юриста, представляющего ваши интересы.

Для решения данной ситуации, вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке и разводе.
2. Договор о предоставлении ипотечного кредита с приложениями.
3. Свидетельство о рождении обоих детей.
4. Свидетельство о регистрации права на недвижимость (квартиру).
5. Документы, подтверждающие ваши финансовые возможности - это может быть справка с работы, выписка из банка, документы о соцзаимущих услугах и т.д.

На основании предоставленных документов, бывший муж может оформить переоформление ипотеки на себя, погасить задолженность перед банком и стать полноценным владельцем квартиры. В случае если часть квартиры была приобретена за счет материнского капитала, следует также предоставить документы, отражающие эту операцию и разделить доли в квартире, соответствующие размеру каждой части вложенного капитала.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250–260, 354–361, 382–387. Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года. Закон Российской Федерации "О материнском капитале" № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года.